Votre appartement neuf.
Votre quête, notre expertise.
J'analyse votre besoin, je filtre les programmes, vous ne voyez que l'essentiel. Brief → shortlist → visites.
💰 Premier RDV à 29€ • Déduit en cas d'acquisition via mes services
Benjamin Dulieu
Expert VEFA indépendant
Mes services
Votre expert pour acheter un appartement neuf en VEFA
Un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet d'achat immobilier neuf en toute sérénité.
Enquête approfondie
Analyse complète de vos besoins, critères et aspirations. Je comprends votre projet dans ses moindres détails pour cibler les biens qui vous correspondent vraiment.
Gain de temps
Fini les heures perdues à éplucher les annonces. Je fais le tri parmi des centaines de programmes pour ne vous présenter que l'essentiel.
Dossier confidentiel
Une shortlist exclusive de programmes correspondant à vos critères. Des opportunités parfois non diffusées au grand public.
Analyse comparative
Comparaison détaillée des programmes : prix au m², qualité du promoteur, emplacement, prestations. Vous décidez en connaissance de cause.
Expert dédié
Un interlocuteur unique qui connaît votre dossier sur le bout des doigts. Disponible et réactif tout au long de votre parcours d'achat.
Protection totale
Mêmes prix qu'en direct promoteur, aucun surcoût. Vous bénéficiez de mon expertise sans frais supplémentaires sur le bien.
Ma méthode
Comment acheter un appartement neuf avec mon accompagnement ?
3 étapes simples pour passer de votre projet à votre futur logement.
Diagnostic approfondi
Un RDV visio de 45 minutes pour comprendre votre projet, vos critères, votre budget et vos contraintes. Je pose les bonnes questions.
RDV Visio 45 minEnquête & négociation
Je passe au crible les programmes disponibles, contacte les promoteurs, négocie pour vous les meilleures conditions.
Recherche activeShortlist exclusive
Vous recevez une sélection personnalisée des meilleures opportunités correspondant parfaitement à vos critères.
Sous 72hImmobilier neuf
Exemples de programmes
Découvrez le type de programmes neufs que je peux vous proposer selon vos critères.
Île-de-France Résidences contemporaines
Programmes neufs aux normes RE2020, offrant confort thermique et économies d'énergie.
- 🏠 Du T1 au T5
- 🌿 Espaces verts
- 🚗 Parkings inclus
PACA Intérieurs soignés
Des appartements pensés pour votre confort avec des finitions de qualité.
- ☀️ Luminosité optimale
- 🎨 Prestations haut de gamme
- 📐 Plans optimisés
Rhône-Alpes Cadres de vie privilégiés
Des résidences intégrées dans leur environnement, proches des commodités.
- 🚇 Transports à proximité
- 🏫 Écoles et commerces
- 🌳 Environnement calme
Ces exemples vous inspirent ? Discutons de votre projet !
Prendre rendez-vousAvis & témoignages
Ils m'ont fait confiance
Découvrez les retours de clients qui ont concrétisé leur projet immobilier.
Accompagnement immobilier neuf VEFA
Mon enquête pour votre projet
Points clés de mon enquête immobilière pour sécuriser votre achat.
Localisation stratégique
Analyse du quartier, transports, commerces, écoles, potentiel de valorisation du secteur.
Budget global maîtrisé
Prix d'achat, frais de notaire réduits, charges prévisionnelles, fiscalité. Aucune mauvaise surprise.
Garanties contractuelles
Garanties décennale, biennale, parfait achèvement. Je vérifie que tout est en ordre.
✅ Ce que je fais pour vous
- ✓ Comprendre vos besoins en profondeur
- ✓ Rechercher les programmes correspondants
- ✓ Analyser la qualité des promoteurs
- ✓ Comparer objectivement les offres
- ✓ Négocier les meilleures conditions
- ✓ Vous accompagner jusqu'à la signature
- ✓ Expliquer les garanties VEFA
- ✓ Faciliter votre financement
❌ Ce que je ne fais pas
- ✗ Vous orienter vers un promoteur en particulier
- ✗ Vous pousser à acheter pour toucher une commission
- ✗ Cacher des informations sur les programmes
- ✗ Vous faire payer plus cher qu'en direct
- ✗ Vous harceler de relances commerciales
- ✗ Transmettre vos coordonnées à des tiers
📊 Le processus VEFA en images
Découvrez les étapes clés de l'achat en VEFA grâce à cette infographie.
💡 Comment suis-je rémunéré ?
Je suis rémunéré par les promoteurs immobiliers avec lesquels je travaille. Cela signifie que vous bénéficiez de mon expertise sans surcoût sur le prix du bien. Vous payez exactement le même prix qu'en allant directement chez le promoteur.
Tarif
Premier rendez-vous diagnostic
RDV Diagnostic Complet
Remboursé en cas d'achat via mes services
- ✓ Diagnostic complet de votre projet immobilier (45 min visio)
- ✓ Étude préliminaire de votre capacité de financement
- ✓ Définition de votre cahier des charges personnalisé
- ✓ Formation aux spécificités de l'achat VEFA
- ✓ Présentation des garanties et délais
- ✓ Réponses à toutes vos questions
- ✓ Shortlist personnalisée sous 72h après le RDV
Benjamin Dulieu
Fondateur d'Enquête d'Immo
Expert VEFA depuis 20 ans
Qui suis-je ?
Je suis Benjamin Dulieu, fondateur d'Enquête d'Immo. Après 20 ans passés dans la vente d'appartements neufs, j'ai décidé de mettre mon expertise au service des acheteurs plutôt qu'au service des promoteurs.
"Mon parcours m'a appris une chose : acheter dans le neuf devrait être simple et transparent. C'est pour ça qu'Enquête d'Immo existe."
🎯 Pourquoi Enquête d'Immo ?
Parce que le marché de l'immobilier neuf est complexe et que les acheteurs méritent un accompagnement impartial. Trop souvent, les particuliers se retrouvent seuls face à des commerciaux dont l'objectif est de vendre. Mon rôle est d'inverser la tendance : je suis à vos côtés, pas à côté du promoteur.
🏆 Pourquoi mon expérience compte pour vous
20 ans dans l'immobilier neuf, c'est des centaines de programmes analysés, des dizaines de promoteurs évalués, et une connaissance approfondie des rouages du marché. Je sais où chercher, quoi regarder, et comment négocier pour vous.
📐 Ma méthode : clarté, pédagogie, exigence
Je ne vous noie pas sous les informations. Je filtre, j'analyse, je synthétise. Vous recevez une sélection claire et argumentée. Je prends le temps d'expliquer chaque aspect de votre achat pour que vous décidiez en toute connaissance de cause.
Prêt à concrétiser votre projet ?
Questions fréquentes